原标题：新建筑必须配备电梯的四层楼
昨日，北京市规划和自然资源委员会公布的草案对房屋设计北京市地方标准代号的意见（简称北京版的代码要短），其中有针对性的详细设计无处不在。在谘询期间，广大市民可登录市规划和自然资源委员会提出建议的官方网站。
345项条款破解生活从解决居民的实际问题，代码的国内版的基础上的角度代码
北京版的“痛点”，根据实际北京的情况，共345项条款已经制备，其中超过200项条款已调整补充的国家标准的基础上，以从源消除壳体的问题。
为了让居民住得舒服，北京市规划和自然资源委员会组织专家和有关单位开展多项专题研究。例如，对于排水问题，根据工程实例各种方式，通过实验和回访的比较之后，最终建议采用厕所的同层排水方式。
引流同一楼层是指其中所述排水管和器具的水平排水分支不交叉此地板下空间的结构地板排水方式，并与卫生器具被放置在同一楼层和连接到排水立管。据介绍，同一层排水系统可以降低噪音，减少潜在的泄漏，并且不容易被阻塞。该管道维修也可以在这户人家进行，而不会干扰下的居民。
作为二次装修的浪费，也可以通过交付的精装修成品的新住宅楼的方式解决，从而避免二次拆迁和重建交付后所造成的装修，建筑垃圾材料和敲墙，挖孔的结构安全问题......一个接一个，在“痛点”了困扰多年的人都被破解了一个又一个，这反映在北京版在 “规范”。
房子的楼层高度不低于2.8米
不像酒店，房子不追求高端的气氛，就像一个舒适的地方。但要达到这个标准，这不是一件容易的事情，我们需要准确地控制生活空间的每一个细节。因此，标准的北京版上，记者看到了很多的细节描述。
例如，在国标码，该套件的最小面积为22平方米，而在北京版的代码，该套件的最小面积为24平方米。北京版的标准也提高了生存空间，这就要求住宅的层高不得小于2.8米和室内净高不得小于2.5米的层高。此外，考虑到许多因素，如住宅的安全和统一的标准，阳台栏杆的高度设置为1.1米在北京版本的代码，它是保证完全坚定。
记者注意到，在代码的北京版，窗口面积比和生活空间照明系数指标要求，也有人提出。 “我们已经仔细衡量这一点。”
负责本标准编制的专家解释说，“根据对目前正在修订住宅楼的北京节能设计标准，外观的保温隔热性能指标窗口将大大提高。因此，在冬季室内保温和加热的节能要求仍然可以通过适度提高窗口的指标要求容积率保证的。”
在很多细节上，北京版该代码是比国家标准更高。例如，在电力负荷而言，在行业标准的最低功耗指标是3KW，在国家标准的最低功耗指标是2.5千瓦，而在北京版的代码的最低标准为6kW的。
目前，我国已步入老龄化社会，所以我们应该更加关注老年人群体。这也反映在代码中的北京版。
根据代码的北京版，电梯应该从原来的七个或更多楼层设置或家庭室外设计地面首层的高度超过16米，并调整到新具有四个或更多地板或家庭室外设计地面首层的高度住宅楼是超过9米。
自适应老化是一个系统的工程。除了设置了电梯，有一系列的北京版本的代码的内容，如设立紧急呼叫设备，安装扶手和无障碍设施。例如，对于在壳体和通道门开口的宽度的要求已经提出，以确保壳体的可访问性;文化馆已经配备了轮椅转弯空间;各种预防保护措施得到强化，如安装在住所的浴室和卧室扶手和紧急呼叫装置，以确保与不便运动的人们的日常生活安全的条件。
在代码中，这个词“保留”的北京版频频出现在许多文本，反映远见。在智能家居方面，北京标准要求的智能家居设备的电源插座应保留，及相应的无线网络信号收发器应为智能家电进行设置。为了提高住宅的室内空气质量，还需要保留的条件，室内新风系统。
据了解，这是北京首次公布了住房设计代码的本地版本。征求意见后，市政规划和自然资源委员会也将修改和完善它。正式实施后，将规范和引导北京的住宅设计。 （记者陈学宁）
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