原标题：11月4日，住房和城乡发展的北京市教委发布了古城保护的房子在北京的装修（2019版）（征求意见稿）的技术准则，并征求公众意见。该指引指出，胡同区的环境整治应准确把握文化的特点，满足装修后的区域文化需求，并避免“南方装饰装修北部，和穿着内衣外”。
二环路内的区域应参考所述导向
得到很好的保护。一个重要的内容是保护在各个时期最大程度的有价值的建筑物，让老建筑“说话”。
“根据北京城市总体规划（2016至2035年），在北京著名的历史文化名城，准则在北京历史文化街区的保护与更新设计的保护条例，市的委员会住房和城乡建设部已起草并发布了指导方针。”
据相关负责人介绍住房和城乡发展，老城区的房子在北京改造的技术准则的北京市委员会（2019版）（征求意见稿）适用于二环路以内区域（包括护城河及其遗址），胡同，庭院和房屋，以及改造和现代建筑的保护，除文物保护单位，普查和登记文件和历史建筑的使用功能改造，北京市市政设施改造，风格和环境整治和改造项目。其中，胡同，庭院和房子的历史文化街区之外，它的外立面，公共空间和其他可见区域的修复应当按照准则。商品房预售的历史和文化储备的旧城区外的保护和修复，请参考指南。
房子分为五种类型的修复
导向房屋划分为五个类型，从传统特色和历史文化价值，有不同类型和不同的修复标准视角的建筑物。
具体而言，具有一定的历史价值和文化价值的传统建筑和需要不断修复传统建筑，我们应该保护珍贵的历史资料，以最大程度上保护的历史风貌原始的状态下，按原貌修复形式，原有的结构和传统的监管实践，并更新内部设施。特别是，我们要充分利用旧材料和旧的组件，如砖，瓦等建筑构件。
在建筑主体结构方面，指南提出，传统的建筑多为木结构的轴承。没有结构安全问题，原有的木结构构件应予以保留;现有的隐藏的安全隐患应根据具体情况进行加固或更换;修复的帧应被保持在原来的状态。在修复的过程中，居民楼的梁框架的“草”的方法，对木结构的卯榫方法，在保护建筑的砖石木雕，木装饰的传统形式如栏杆，门楣和长凳应予以保留。
使用旧的材料和部件时，它们必须满足安全使用的要求，他们必须根据施工过程中的传统工艺进行操作。此外，在景观保护和修复，旧材料和旧部件应优先考虑在该区域重点保护院落的修复，其次是胡同的可见部分的修复，建筑的可见部分的修复庭院。
避免雨儿胡同的东城区修复“南方装饰装修北部，内衣外”
提供了胡同保留“老味道”的尝试方案。如何保护旧城胡同的住宅修复的风格？根据该方针，在胡同区环境整治的早期阶段，我们要准确把握文化的特点，认真调查研究该地区的历史和文化传统，符合改造后的区域文化氛围，注重严格区分监管和水平的差异，突出水平和特点，避免了数千篇文章的均匀性，避免外来文化元素移植，避免“南方装饰装修北部，穿着内衣外”。
什么是“南礼服北装饰，内衣穿”？据相关负责人介绍，所谓的“南装饰和装修北”是指使用建筑形式，色彩，窗格，江苏，浙江和安徽地区的等在老城区的做法北京混淆的地方文化特色;而“内衣穿着外”是指使用用于外屋檐或路面装饰，包括使用的花卉吊坠门街道的室内装饰技术或图案，颜色的行为。
记者指出，准则明确提出，恢复建设应该已经重建，近年来，不符合传统特色的要求，房子的门进行。在维护中国式建筑，西洋建筑群和商业建筑临街的，不得有新的方式来改变原有的格局，如打开新的大门或添加新的商店。
改造考虑绿色
节能建筑，也写进准则作为单独一章的绿色节能设计。例如，塑料和其它非降解材料不应该在历史文化街区和传统的庭院的所有景观设计使用;木，竹，砂岩，砖瓦，布料，钢铁等自然触感的材料应在景观小品，城市家具，游乐设施，儿童活动区等是首选;传统的植物和北京的地方特色绿化形式应选;当传统建筑转化，墙壁和屋顶应通过采取保温隔热措施。
有关负责人介绍住房和城乡发展的北京市教委表示，在今后，旧城保护和房屋维修的实施方案专家评审系统也将实施，形成了共同治理的决策街道负责策划，专家支持，群众参与和社会监督，并从规划和设计的源头消除破坏性修复的机制。 （记者赵盈盈）
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